Je woning taxeren met hulp van de NVM taxateur
Heb je een hypotheek nodig en wil je de marktwaarde van je huis weten? Hier geeft een taxatie antwoord op. Banken en geldverstrekkers hanteren strikte regels en eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie doet. Dat kan een NVM taxateur voor je doen.
Door periodieke educatie blijft de kwaliteit van NVM Taxateurs gewaarborgd en de kennis actueel. Het bepalen van de marktwaarde is maatwerk. Dat betekent dat deze marktwaarde kan afwijken van de WOZ-waarde. Bovendien doet de taxateur kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.
De voordelen van een NVM taxateur
- De NVM taxateur beschikt over uitstekende referentiedata.
- Alle NVM taxateurs zijn goed opgeleid, zo blijft de kwaliteit gewaarborgd en de kennis actueel.
- Het taxatierapport voldoet aan de eisen van geldverstrekkende instellingen.
- Hij kent als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio.
- Kennis van erfpacht en van verkoopregelingen bij de diverse woningcorporaties.
Tijdens de inspectie let de NVM taxateur op de volgende belangrijke aspecten:
- Staat van onderhoud
- Inhoud en oppervlakte
- Functionele indeling
- Kwaliteit van constructie
- Gebruikte materialen
- Rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad
- Ligging van de woning in de directe omgeving
