Uw huis taxeren met hulp van de NVM taxateur
Heeft u een hypotheek nodig en wilt u de marktwaarde van uw huis weten? Hier geeft een taxatie antwoord op. Banken en geldverstrekkers hanteren strikte regels en eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie doet. Dat kan een NVM taxateur voor u doen.
Door periodieke educatie van de NVM taxateurs blijft de kwaliteit gewaarborgd en de kennis actueel. Het bepalen van de marktwaarde is maatwerk. Dat betekent dat deze marktwaarde kan afwijken van de WOZ-waarde.
De voordelen van een NVM taxateur
- De NVM taxateur beschikt over uitstekende referentiedata.
- Alle NVM taxateurs zijn goed opgeleid, zo blijft de kwaliteit gewaarborgd en de kennis actueel.
- Een taxatierapport van een NVM taxateur voldoet aan de eisen van geldverstrekkende instellingen.
- De NVM taxateur doet kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.
- De NVM taxateur kent als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio.
- De NVM taxateur heeft kennis van erfpacht.
Tijdens de inspectie let de De NVM taxateur op de volgende belangrijke aspecten:
- Staat van onderhoud
- Inhoud en oppervlakte
- Functionele indeling
- Kwaliteit van constructie
- Gebruikte materialen
- Rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad
- Ligging van de woning in de directe omgeving
